抵押贷款资格：

　　(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;

　　(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

　　(3)银行规定的其它条件。

　　房产证抵押贷款的申请材料

　　1)明

　　2)户口本

　　3)婚姻证明

　　4)收入证明

　　5)抵押房产的房地产证及评估报告

　　6)贷款用途证明

　　7)银行规定的其它资料

　　房产证抵押贷款的成数、年限及利率

　　贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。