购房人在选择了所购买的住房、准备贷款时，通常会面临一些选择。

一、贷款金额的选择

这是购房人在贷款的情况下，是多贷款还是少贷款的选择。因贷款要付利息，且贷款越多，利息越多，所有在购房人的自有资金没有较好的投资渠道或投资收益率低于贷款利率的情况下，宜选择少贷款；反之，宜选择多贷款。此外，多贷款可以减轻首付款压力，但未来的月还款额多、压力大。因此，为减轻当前的首付款压力，可选择多贷款；而为减轻未来的月还款压力，可选择少贷款。

二、贷款机构的选择

商业贷款中，银行也有多家。不同的贷款机构，其贷款条件、贷款额度、贷款利率、贷款期限、放款速度、贷款手续复杂程度、还款方便程度、提前还款规定等可能不同，购房人应从中选择即能满足自己贷款金额、时间等需要又经济实惠的贷款机构。

三、还款方式的选择

借款人可以根据自己的需要选择还款方式，最常见的有等额本息和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式因每月的还款额相同，还款压力均衡，适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入所增加的借款人。等额本金还款方式因每月的还款额是递减的，适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。

四、贷款期限的选择

这是在允许的最长贷款期限内，贷款期限是长一些还是短一些的选择。以等额本息还款方式为例，在贷款金额和贷款利率都相同的情况下，贷款期限越长，月还款额会减少；反之，月还款额会越多。因此，如果月收入相对较低、月还款额压力较大，则宜选择贷款期限长一些。不过，由于贷款期限长短不同，贷款利息通常不同，所以如果月收入较高，还款意愿较强，在还款能力满足贷款条件下，则应选择短贷款期限，这样可以降低融资成本。此外，贷款期限越长，总的利息也会越多。但如果未来可以提前还款，在目前还款能力有限的情况下，为保险起见，也可以选择贷款期限长一些，待有还款能力时，如果不想多支付利息，可以提前还款。